Estimation théorique
Parc Amilcar,78130 Les Mureaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Parc Amilcar,78130-Les Mureaux indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapet (78140), comprenant 1364 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.315€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,88€, à 17,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 988€ et 1.751€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-11 | 10 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 5 | 90 | 0 | 243000€ | 2700€ |
2019-12-20 | 3 | RUE GREGOIRE LECLOS | 5 | 88 | 0 | 210000€ | 2386€ |
2021-05-06 | 5 | RUE GREGOIRE LECLOS | 4 | 76 | 0 | 210000€ | 2763€ |
2020-07-02 | 1 | RUE EDMOND BORIES | 5 | 88 | 0 | 250000€ | 2841€ |
2022-01-27 | 18 | RUE EDMOND BORIES | 5 | 88 | 0 | 262500€ | 2983€ |
2023-05-22 | 33 | RUE EDMOND BORIES | 5 | 88 | 0 | 290000€ | 3295€ |
2022-08-19 | 9 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 91 | 286 | 225000€ | 2473€ |
2020-01-03 | 1 | RUE ALBERT SOBOUL | 4 | 76 | 0 | 194800€ | 2563€ |
2020-09-28 | 11 | RUE ALBERT SOBOUL | 4 | 76 | 0 | 185500€ | 2441€ |
2022-03-16 | 24 | RUE ALBERT SOBOUL | 4 | 76 | 0 | 226000€ | 2974€ |
2019-12-06 | 25 | RUE ALBERT SOBOUL | 5 | 90 | 0 | 181000€ | 2011€ |
2021-07-21 | 32 | RUE ALBERT SOBOUL | 5 | 90 | 0 | 244000€ | 2711€ |
2021-08-31 | 7 | RUE ALBERT SOBOUL | 4 | 76 | 0 | 223000€ | 2934€ |
2022-03-25 | 8 | RUE RENE MOREAU | 4 | 79 | 161 | 198450€ | 2512€ |
2020-01-30 | 7 | RUE RIQUIER COTTIN | 4 | 71 | 507 | 295000€ | 4155€ |
2019-09-23 | 124 | RUE ARISTIDE BRIAND | 1 | 33 | 266 | 75000€ | 2273€ |
2019-10-02 | 96 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 134 | 445 | 251000€ | 1873€ |
2021-08-24 | 85 | RUE GABRIEL VILAIN | 4 | 111 | 382 | 277000€ | 2495€ |
2022-01-14 | 65 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 176 | 204500€ | 2727€ |
2022-01-10 | 51 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 85 | 557 | 250000€ | 2941€ |
2019-10-30 | 61 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 6 | 111 | 494 | 265000€ | 2387€ |
2019-09-06 | 66 | RUE JULES VALLES | 4 | 90 | 403 | 217000€ | 2411€ |
2020-01-16 | 8 | RUE EUGENE IONESCO | 4 | 74 | 402 | 197000€ | 2662€ |
2021-04-16 | 57 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 136 | 213200€ | 2843€ |
2021-05-12 | 12 | RUE EUGENE IONESCO | 5 | 128 | 463 | 300770€ | 2350€ |
2020-05-12 | 14 | RUE EUGENE IONESCO | 5 | 114 | 460 | 268000€ | 2351€ |
2020-05-27 | 51 | RUE JULES VALLES | 4 | 90 | 167 | 215000€ | 2389€ |
2020-05-28 | 50 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 262 | 210000€ | 2763€ |
2019-07-03 | 52 | RUE JULES VALLES | 5 | 132 | 206 | 207500€ | 1572€ |
2022-06-27 | 9 | RUE EUGENE IONESCO | 4 | 64 | 492 | 244500€ | 3820€ |
2019-10-01 | 45 | RUE JULES VALLES | 4 | 76 | 151 | 163000€ | 2145€ |
2022-02-21 | 45 | RUE JULES VALLES | 4 | 76 | 151 | 188000€ | 2474€ |
2020-01-15 | 50 | RUE JULES VALLES | 4 | 103 | 140 | 188000€ | 1825€ |
2022-09-02 | 48 | RUE JULES VALLES | 4 | 85 | 135 | 225000€ | 2647€ |
2022-12-28 | 45 | RUE ANDRE BRETON | 8 | 110 | 537 | 305000€ | 2773€ |
2021-02-19 | 14 | CHE DES PETITS MACHERUS | 4 | 76 | 611 | 220000€ | 2895€ |
2020-12-22 | 35 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 70 | 190 | 225050€ | 3215€ |
2022-03-10 | 18 | CHE DES PETITS MACHERUS | 4 | 103 | 301 | 320000€ | 3107€ |
2021-08-19 | 61 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 69 | 501 | 240000€ | 3478€ |
2021-06-16 | 53 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 106 | 0 | 240000€ | 2264€ |
2020-06-03 | 30 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 213 | 214000€ | 2675€ |
2021-02-08 | 28 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 285 | 230000€ | 3026€ |
2021-02-11 | 28 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 285 | 286314€ | 3767€ |
2021-11-29 | 17 | RUE DES PLEIADES | 5 | 91 | 230 | 214000€ | 2352€ |
2022-06-28 | 22 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 275 | 215000€ | 2688€ |
2021-03-31 | 24 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 274 | 235000€ | 2938€ |
2020-05-29 | 21 | RUE JULES VALLES | 4 | 75 | 193 | 192000€ | 2560€ |
2020-06-26 | 14 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 75 | 139 | 190000€ | 2533€ |
2020-05-20 | 71 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 70 | 0 | 248000€ | 3543€ |
2021-03-01 | 35 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 78 | 198 | 225000€ | 2885€ |
2020-09-21 | 46 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 97 | 313 | 160000€ | 1649€ |
2023-02-16 | 33 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 90 | 337 | 204800€ | 2276€ |
2019-08-27 | 0 | CITE LES BOUGIMONTS | 4 | 77 | 0 | 209000€ | 2714€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DES PLEIADES | 4 | 75 | 212 | 220000€ | 2933€ |
2021-12-20 | 27 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 93 | 371 | 277380€ | 2983€ |
2020-02-14 | 31 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 89 | 314 | 177000€ | 1989€ |
2022-10-25 | 26 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 78 | 273 | 210000€ | 2692€ |
2022-11-09 | 72 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 95 | 531 | 330000€ | 3474€ |
2020-11-03 | 5 | RUE JULES VALLES | 4 | 79 | 138 | 218000€ | 2759€ |
2023-02-08 | 10 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 80 | 279 | 250000€ | 3125€ |
2020-05-29 | 3 | RUE JULES VALLES | 4 | 73 | 140 | 185000€ | 2534€ |
2020-02-28 | 6 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 5 | 90 | 324 | 230000€ | 2556€ |
2023-06-05 | 8 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 74 | 130 | 223050€ | 3014€ |
2020-02-07 | 6 | RUE ANDRE BRETON | 4 | 73 | 161 | 101000€ | 1384€ |
2019-07-09 | 11 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 89 | 402 | 210000€ | 2360€ |
2023-04-21 | 39 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 3 | 66 | 184 | 232300€ | 3520€ |
2019-06-28 | 2 | RUE ANDRE BRETON | 5 | 83 | 226 | 213000€ | 2566€ |
2022-08-03 | 36 | RUE DU PIEU | 3 | 60 | 409 | 276500€ | 4608€ |
2022-11-17 | 9 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 64 | 235 | 243200€ | 3800€ |
2021-05-18 | 32 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 88 | 154 | 250000€ | 2841€ |
2021-07-16 | 34 | RUE DU PIEU | 3 | 43 | 491 | 200000€ | 4651€ |
2020-02-14 | 41 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 4 | 100 | 281 | 240000€ | 2400€ |
2019-09-17 | 41 | RUE DE CHATEAUBRIAND | 4 | 105 | 189 | 227000€ | 2162€ |
2020-10-28 | 24 | RUE DU PIEU | 3 | 52 | 180 | 140000€ | 2692€ |
2021-02-25 | 17 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 123 | 160000€ | 2133€ |
2021-06-30 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 80 | 416 | 262000€ | 3275€ |
2020-06-03 | 37 | RUE F DUREAU | 3 | 55 | 456 | 301000€ | 5473€ |
2021-08-04 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 71 | 658 | 263000€ | 3704€ |
2020-03-02 | 31 | RUE F DUREAU | 5 | 117 | 0 | 290000€ | 2479€ |
2022-04-07 | 3 | RUE TRISTAN TZARA | 5 | 120 | 297 | 253000€ | 2108€ |
2020-09-10 | 33 | RUE F DUREAU | 4 | 62 | 118 | 176000€ | 2839€ |
2020-05-29 | 7 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 4 | 73 | 164 | 182550€ | 2501€ |
2021-10-28 | 23 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 91 | 135 | 232000€ | 2549€ |
2022-09-02 | 14 | SEN DERVILLE | 3 | 60 | 618 | 220000€ | 3667€ |
2020-01-30 | 47 | RUE DES BOUGIMONTS | 4 | 93 | 490 | 248000€ | 2667€ |
2021-09-17 | 30 | RUE GABRIEL VILAIN | 4 | 75 | 602 | 220000€ | 2933€ |
2022-12-05 | 14 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 504 | 273000€ | 3370€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 509 | 257894€ | 4030€ |
2022-06-22 | 22 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 120 | 730 | 385000€ | 3208€ |
2020-01-20 | 18 | RUE F DUREAU | 6 | 112 | 500 | 99000€ | 884€ |
2019-05-29 | 49 | RUE PASTEUR | 2 | 59 | 350 | 192500€ | 3263€ |
2023-03-30 | 6 | SEN DERVILLE | 5 | 92 | 494 | 339000€ | 3685€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DU CHATEAU | 4 | 75 | 171 | 160000€ | 2133€ |
2020-07-09 | 17 | RUE GABRIEL VILAIN | 3 | 61 | 0 | 175000€ | 2869€ |
2021-03-15 | 101 | RUE JEAN JAURES | 3 | 60 | 374 | 235000€ | 3917€ |
2022-07-01 | 36 | RUE MANET | 4 | 91 | 18 | 315000€ | 3462€ |
2022-09-30 | 14 | RUE GABRIEL VILAIN | 5 | 130 | 456 | 342000€ | 2631€ |
2021-07-03 | 61 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 223 | 257990€ | 2303€ |
2021-01-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 528 | 210000€ | 3281€ |
2020-01-29 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 577 | 279000€ | 4292€ |
2020-12-15 | 5 | RUE MANET | 3 | 50 | 277 | 161500€ | 3230€ |
2020-07-10 | 52 | RUE DE LUCENAY | 4 | 77 | 832 | 250000€ | 3247€ |
2020-12-01 | 3 | DOM DE COMTESSE | 4 | 69 | 397 | 169000€ | 2449€ |
2022-06-29 | 45 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 91 | 495 | 240000€ | 2637€ |
2021-09-08 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 132 | 873 | 265050€ | 2008€ |
2019-09-11 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 70 | 594 | 210000€ | 3000€ |
2021-11-26 | 41 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 115 | 210000€ | 2625€ |
2023-06-22 | 50 | RUE DE LUCENAY | 4 | 90 | 326 | 305000€ | 3389€ |
2020-10-26 | 3 | ALL CEZANNE | 3 | 64 | 372 | 325000€ | 5078€ |
2019-11-30 | 30 | RUE UTRILLO | 8 | 112 | 660 | 330000€ | 2946€ |
2019-08-05 | 34 | RUE DE LUCENAY | 3 | 77 | 400 | 220000€ | 2857€ |
2020-09-30 | 3 | RUE UTRILLO | 4 | 90 | 264 | 241000€ | 2678€ |
2020-07-22 | 2 | CITE AUBERT | 4 | 70 | 240 | 194700€ | 2781€ |
2021-07-29 | 23 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 60 | 187 | 219000€ | 3650€ |
2022-04-19 | 20 | RUE DE LUCENAY | 3 | 76 | 0 | 167200€ | 2200€ |
2019-10-17 | 20 | AV DE L EUROPE | 5 | 106 | 632 | 255000€ | 2406€ |
2022-02-14 | 15 | RUE DES BOUGIMONTS | 3 | 57 | 956 | 330000€ | 5789€ |
2021-04-06 | 25 | RUE DE LUCENAY | 4 | 71 | 351 | 286000€ | 4028€ |
2021-01-28 | 13 | RUE MILLET | 4 | 73 | 353 | 297000€ | 4068€ |
2021-07-30 | 84 | RUE JEAN JAURES | 3 | 38 | 0 | 127500€ | 3355€ |
2020-01-17 | 14 | RUE MILLET | 3 | 64 | 476 | 240000€ | 3750€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DES PERCLAIRS | 3 | 48 | 346 | 200000€ | 4167€ |
2021-06-07 | 14 | RUE MARIE DE BRABANT | 4 | 77 | 0 | 240000€ | 3117€ |
2020-04-22 | 18 | RUE MARIE DE BRABANT | 4 | 85 | 0 | 230874€ | 2716€ |
2023-05-17 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 135 | 132000€ | 1671€ |
2020-10-05 | 15 | RUE DES PERCLAIRS | 5 | 103 | 400 | 234000€ | 2272€ |
2022-06-15 | 18 | RUE GAMBETTA | 5 | 96 | 582 | 255000€ | 2656€ |
2020-10-12 | 50 | RUE VEUVE FLEURET | 4 | 91 | 680 | 173000€ | 1901€ |
2019-05-16 | 31 | RUE COLAZE | 2 | 50 | 462 | 180000€ | 3600€ |
2022-05-23 | 2 | RUE GAUGUIN | 7 | 152 | 400 | 410000€ | 2697€ |
2021-05-12 | 21 | RUE JEAN CESSOU | 3 | 79 | 0 | 190000€ | 2405€ |
2022-04-20 | 23 | RUE JEAN CESSOU | 3 | 42 | 0 | 165000€ | 3929€ |
2022-08-31 | 43 | RUE VEUVE FLEURET | 3 | 80 | 0 | 167000€ | 2088€ |
2020-08-28 | 46 | RUE VEUVE FLEURET | 5 | 180 | 941 | 396450€ | 2203€ |
2022-06-20 | 30 | RUE DES PERCLAIRS | 4 | 70 | 310 | 227000€ | 3243€ |
2021-02-16 | 4 | RUE PASTEUR | 5 | 72 | 0 | 260000€ | 3611€ |
2020-09-09 | 48 | RUE DES PERCLAIRS | 4 | 82 | 500 | 274000€ | 3341€ |
2020-06-25 | 46 | RUE DES PERCLAIRS | 7 | 135 | 500 | 336000€ | 2489€ |
2022-07-22 | 3 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 434 | 225000€ | 3214€ |
2023-06-28 | 19 | RUE GAUGUIN | 4 | 75 | 304 | 220000€ | 2933€ |
2020-09-24 | 26 | RUE DES PERCLAIRS | 3 | 60 | 723 | 190000€ | 3167€ |
2021-04-13 | 50 | RUE DES PERCLAIRS | 4 | 93 | 667 | 270000€ | 2903€ |
2019-05-17 | 38 | RUE VEUVE FLEURET | 4 | 68 | 500 | 170000€ | 2500€ |
2020-10-27 | 34 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 73 | 625 | 240000€ | 3288€ |
2020-06-30 | 21 | RUE COLAZE | 3 | 55 | 324 | 140000€ | 2545€ |
2022-04-04 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 103 | 937 | 344500€ | 3345€ |
2019-12-12 | 29 | RUE GAUGUIN | 3 | 58 | 655 | 130000€ | 2241€ |
2021-04-13 | 194 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 129 | 285 | 268000€ | 2078€ |
2022-10-01 | 198 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 120 | 495 | 353200€ | 2943€ |
2022-12-21 | 34 | AV PAUL RAOULT | 6 | 160 | 1212 | 300000€ | 1875€ |